Pronájem mezonetového bytu 3+kk
Za štěpnicí, Řitka, okr. Praha-západ
Pronájem mezonetového bytu 3+kk o užitné ploše 80,3 m², s terasou 18,8 m2 a předzahrádkou 174 m² . Bytová jednotka se nachází v novostavbě cihlového domu, v 1. a 2. NP ze tří, v ulici Za Štěpnicí, v obci Řitka, v okrese Praha-západ.
Za vstupními dveřmi se nachází chodba, z níž je přístupný obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná technická místnost (elektrokotel, bojler a prostor pro pračku) a samostatná toaleta. Luxusní kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, myčka na nádobí). Z obývacího pokoje je možné vyjít na předzahrádku s teráskou, o výměře 174 m2. Ve 2.NP, přístupném po osvětleném dřevěném schodišti, se potom nachází galerie s velkou vestavěnou skříní, z níž je možné vstoupit do ložnice, pokoje a koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou.
Samotný bytový dům z roku 2022 se nachází v uzavřeném areálu, s vlastním dětským hřištěm. Součástí pronájmu bytu je kryté parkovací stání a jedno vyhrazené parkovací místo před domem. K dispozici je také sklep v 1.PP o výměře 3,6 m². Stav bytu odpovídá novostavbě. Na podlahách jsou laminátové podlahy, v koupelně a na toaletě dlažba. Okna jsou plastová. Topení je podlahové, s elektrickým kotlem, na střeše fotovoltaika. Každý pokoj má vlastní termostat. V pokojích ve 2.NP jsou vestavěné skříně. Internet, síťový kabel a kabelová televize je samozřejmostí. Vodovod je obecní, kanalizace veřejná.
Měsíční nájem činí 23 900 Kč, vratná kauce ve výši dvou nájmů, provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Zúčtovatelné poplatky jsou 1 800 Kč, energie dle spotřeby. Elektřinu si nájemce převádí na sebe.
Řitka patří mezi nejatraktivnější a nejvyhledávanější lokality pro bydlení v okolí hlavního města Prahy. Krásné a klidné prostředí v blízkosti Brdských lesů je pro bydlení jako stvořené. V obci je obecní úřad, pošta, obchod, restaurace, mateřská škola, dětské hřiště, sportovní areál s občerstvením “Na Ladech”. Ve 3 km vzdáleném Mníšku pod Brdy se pak nachází veškerá občanská vybavenost: škola, poliklinika, pošta, knihovna, fitness, Billa, Penny market, restaurace. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy zajišťují pravidelné autobusové linky Řitka-Praha-stanice metra B – Smíchovské nádraží s dojezdem do 25 min., vozem po dálnici D4 na Smíchovské nádraží do 30 min.
Volné od srpna 2022.
Pokud hledáte luxusní a přitom klidné bydlení v blízkosti nádherných brdských lesů, neváhejte mě kontaktovat.
Prodej mezonetového bytu 5+kk
Vezěňská, Praha 1
Dovolte nám nabídnout vám k prodeji zajímavý družstevní bytu 3+1 o rozloze 91 m2 se stropy o výšce téměř 4 metry. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v původní cihlové zástavbě přímo na Lyčkově náměstí, v těsné blízkosti Prahy 1.
Obývací pokoj (30 m2) a ložnice (20 m2) jsou situovány na jih směrem do parku. Kuchyň (17 m2) a další malý pokoj (5,3 m2) na sever směrem do dvora. Uprostřed bytu je hala (8 m2). Z ulice Křižíkova poskytují vzrostlé stromy odpolední stín a chládek, dopoledne Vás překvapí příjemné sluníčko, což zajišťuje celoročně správné klima a dostatek světla.
Během rekonstrukce byla přidána druhá samostatně stojící vana a snížený podhled, který slouží jako velký prostor pro uskladnění sezonních věcí. Kuchyň s cca 6 let starou linkou, elektrickým sporákem a troubou. Na podlahách v celém bytě je položena moderní vinylová podlaha. Původní koupelna má nový bojler a vanu.
Reprezentativní obývací pokoj se dvěma okny do parku. Ložnice s vybudovaným pódiem, na kterém stojí samostatně stojící vana s vodním přepadem, vestavěná skříň přes celou šířku místnosti a podhled se zabudovaným zrcadlem, osvětlením a schodištěm do úložného prostoru. Třetí pokoj slouží jako komunikační hala uprostřed bytu. Dále jsou v bytě 2 menší pokoje, které lze využít jako dětský pokoj / hernu nebo jako komoru. Oba pokoje mají okno směrem do vnitrobloku, stejně jako kuchyň. Samostatné WC je přístupné z centrálního pokoje.
Vytápění je řešeno plynem přes WAW. UPC je již v domě. K bytu náleží sklep cca 4 m2. Dům je částečně zrekonstruovaný. V současnosti probíhá plánování obnovy a tím i zhodnocení celé nemovitosti do budoucna.
Nesplacenou anuitu ve výši cca 1 000 000 Kč lze splácet v měsíčních splátkách včetně poplatků spjatých s užíváním bytu. Při koupi nebudete platit daň z nabytí nemovitosti.
Karlín v současnosti patří k nejatraktivnějším lokalitám Prahy a to nejen díky své dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti, ale i nevšední atmosféře. Pár kroků od domu stojí mateřská a základní škola, zastávka tramvaje jen 100 m od vchodu, park Invalidovna, psí park, dětské hřiště, bankomaty, lékárna, bistro Proti proudu, kavárna Můj šálek kávy v blízkém okolí, restaurace Manna a Globus 2 minuty od domu. Obchodní řetězec Lidl, Albert a Billa pouhých 5 min. od domu u metra Křižíkova. Pár minut chůze se nachází multifunkční prostor Forum Karlín. Možnost aktivního odpočinku poskytuje blízký park Vítkov, protkaný pěšími i cyklistickými stezkami.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím. Při koupi nemovitosti nám nehradíte žádnou provizi, naše služby jsou pro kupujícího ZDARMA!
