Prodej rodinného domu

Čimelice, okr. Písek

Velký dům
s ještě větším potenciálem

Dovolte mi nabídnout vám k prodeji rodinný dům působivý svou mnoholetou historií o užitné ploše 269 m2, na pozemku 832 m2 a se zahradou 857 m2, který se nachází v jižních Čechách, v obci Čimelice, okres Písek… Dispozičně je nemovitost řešena v 1.NP jako 4+1 a ve druhém jako 4+kk.

Rodinný dům s podsklepením, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, se nachází v okrajové části obce s výstavbou převážně rodinných domů a byl vystaven v letech 1936 – 1939. Součástí je přístavek na pozemku.

Vstup do 1. NP je přes vstupní verandu, za níž je vlevo přístupný sklep o celkové ploše 21,6 m2. Po nízkém schodišti vstoupíme do chodby, ze které jsou přístupné 4 pokoje, kuchyň a koupelna. Po dřevěných schodech, kde v mezipatře najdeme vstup na terasu o ploše 16 m2, najdeme 4 pokoje, kuchyň a koupelnu. V tomto 2 NP se nachází chodba, z níž je přístupný po pravé straně velký pokoj se dvěmi menšími, podkrovními místnostmi, vhodnými třeba pro šatny. Uprostřed chodby je další prostorná místnost, po levé straně menší pokoj a na konci chodby místnost s kuchyňským koutem, na kterou navazuje koupelna. Z kuchyně je dále po schůdkách přístupná půda.

Nemovitost není v poslední době využívaná a celkově je objekt určen k rekonstrukci. Okna jsou většinou špaletová a část plastová. Podlahy v místnostech jsou dřevěné. Na chodbách a v koupelnách najdeme dlažbu. Topení je realizováno kotlem na tuhá paliva. Pitná voda je získávána z vrtu. K dispozici je i studna. Kanalizace zajištěna septikem, který je sveden do obecné kanalizace. Na hranice pozemku je přivedený plyn. Parkování je možné na pozemku před domem.

Vizualizace interiéru

1.PP

Chodba 8,32 m2
Sklep 3,66 m2
Kotelna 6,34 m2
Uhelna 10,34 m2
Sklad 8,98 m2
Sklad 5,64 m2
Celkem 21,64 m2

1.NP

Vstupní hala 13,04 m2
Chodba 13,64 m2
Koupelna 5,83 m2
WC 1,05 m2
Kuchyň 22,13 m2
Pokoj 22,02 m2
Pokoj 20,85 m2
Hala 19,85 m2
Pokoj 17,37 m2
Celkem 135,78 m2

2.NP

Chodba 8,25 m2
Koupelna 7,15 m2
Komora 8,15 m2
Pokoj 19,94 m2
Pokoj 20,78 m2
Komora 9,02 m2
Pokoj 16,85 m2
Komora 9,03 m2
Pokoj 16,85 m2
Komora 9,03 m2
WC 0,96 m2
Pokoj+kk 20,39 m2
Terasa 16,25 m2
Celkem 111,47 m2

4 900 000 Kč

Včetně realitního a právního servisu.

Malebné Čimelice

Čmelice jsou malebná obec, ležící na dopravní tepně – silnici ¼ ze Strakonic a Písku do Prahy. Momentálně zde žije do 1 000 obyvatel.

Dopravní dostupnost lze prostřednictvím osobního auta, autobusem nebo vlakem. Vlakové nádraží je dostupné přibližně do 10 min. pěší chůze. Automobilem je město Písek do 15 min., cca 20 km. Občanská vybavenost v obci je dobrá. Nachází se v zde mateřská i základní škola, dětský a praktický lékař, obchody, restaurace, penzion a česká pošta.

Předností všeho je krásné a klidné prostředí pro život, s rozmanitými možnostmi rekonstrukce v souladu s vašimi představami, které svou velikostí nabízí možnost i dvougeneračního bydlení.

9 km od Čimelic se nachází Zámek Orlík, skutečná perla mezi českými památkovými objekty, který uchvátí svou jedinečnou krajinnou polohou na břehu orlického jezera, okouzlí romantickými interiéry s bohatými sbírkami. Dalšími zajímavostmi v širším okolí jsou hrad Zvíkov, zámek Březnice, hrad Písek, Hornický skanzen Březové hory, Aquaparky v Příbrami a Horažďovicích nebo Ski areál v Kvasejovicích a mnohé další.