Pronájem bytu 2+1
Rybalkova, Praha
exkluzivní pronájem prostorného bytu dispozičně řešeného jako 2+1 o výměře 82 m² ve velmi žádané lokalitě na přelomu pražských Vinohrad a Vršovic, v ulici Rybalkova. Bytová jednotka po částečně rekonstrukci se nachází ve 2. podlaží ze 4, v cihlovém činžovním domě.
Chodba za vstupními dveřmi nabízí přístup na samostatnou toaletu a do průchozího pokoje s kuchyňským koutem, z nějž je přístupná koupelna s vanou a dvě prostorné ložnice s krásným výhledem. Kuchyňská linka je vybabená kombinovaným sporákem s troubou. Na podlahách je PVC v imitaci dřeva, na chodbě, v koupelně, na toaletě a v kuchyňském koutě je položena dlažba. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel.
Měsíční nájem činí 18 900 Kč, vratná kauce 30 000 Kč, provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Zúčtovatelné poplatky za osobu jsou 630 Kč, elektřina se převádí na nájemce.
V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, sportovní zařízení, lékaři, lékárny, restaurace, kino, OC Eden apod. Přímo naproti domu se rozprostírají věhlasné Havlíčkovy sady neboli Grébovka. Dopravní dostupnost centra Prahy je vynikající: v pěší vzdálenosti metro Náměstí Míru, tramvaje č. 4, 22, 57, 59, bus 135, 5 min. vozem hlavní nádraží Praha.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Prodej mezonetového bytu 5+kk
Vezěňská, Praha 1
Dovolte nám nabídnout vám k prodeji zajímavý družstevní bytu 3+1 o rozloze 91 m2 se stropy o výšce téměř 4 metry. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v původní cihlové zástavbě přímo na Lyčkově náměstí, v těsné blízkosti Prahy 1.
Obývací pokoj (30 m2) a ložnice (20 m2) jsou situovány na jih směrem do parku. Kuchyň (17 m2) a další malý pokoj (5,3 m2) na sever směrem do dvora. Uprostřed bytu je hala (8 m2). Z ulice Křižíkova poskytují vzrostlé stromy odpolední stín a chládek, dopoledne Vás překvapí příjemné sluníčko, což zajišťuje celoročně správné klima a dostatek světla.
Během rekonstrukce byla přidána druhá samostatně stojící vana a snížený podhled, který slouží jako velký prostor pro uskladnění sezonních věcí. Kuchyň s cca 6 let starou linkou, elektrickým sporákem a troubou. Na podlahách v celém bytě je položena moderní vinylová podlaha. Původní koupelna má nový bojler a vanu.
Reprezentativní obývací pokoj se dvěma okny do parku. Ložnice s vybudovaným pódiem, na kterém stojí samostatně stojící vana s vodním přepadem, vestavěná skříň přes celou šířku místnosti a podhled se zabudovaným zrcadlem, osvětlením a schodištěm do úložného prostoru. Třetí pokoj slouží jako komunikační hala uprostřed bytu. Dále jsou v bytě 2 menší pokoje, které lze využít jako dětský pokoj / hernu nebo jako komoru. Oba pokoje mají okno směrem do vnitrobloku, stejně jako kuchyň. Samostatné WC je přístupné z centrálního pokoje.
Vytápění je řešeno plynem přes WAW. UPC je již v domě. K bytu náleží sklep cca 4 m2. Dům je částečně zrekonstruovaný. V současnosti probíhá plánování obnovy a tím i zhodnocení celé nemovitosti do budoucna.
Nesplacenou anuitu ve výši cca 1 000 000 Kč lze splácet v měsíčních splátkách včetně poplatků spjatých s užíváním bytu. Při koupi nebudete platit daň z nabytí nemovitosti.
Karlín v současnosti patří k nejatraktivnějším lokalitám Prahy a to nejen díky své dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti, ale i nevšední atmosféře. Pár kroků od domu stojí mateřská a základní škola, zastávka tramvaje jen 100 m od vchodu, park Invalidovna, psí park, dětské hřiště, bankomaty, lékárna, bistro Proti proudu, kavárna Můj šálek kávy v blízkém okolí, restaurace Manna a Globus 2 minuty od domu. Obchodní řetězec Lidl, Albert a Billa pouhých 5 min. od domu u metra Křižíkova. Pár minut chůze se nachází multifunkční prostor Forum Karlín. Možnost aktivního odpočinku poskytuje blízký park Vítkov, protkaný pěšími i cyklistickými stezkami.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím. Při koupi nemovitosti nám nehradíte žádnou provizi, naše služby jsou pro kupujícího ZDARMA!
