Naše společnost vám zprostředkuje pronájem zajímavého prostoru o výměře 273 m² v žádané lokalitě Prahy 10 – Michle. K pronajatému prostoru náleží 2 parkovací místa v podzemních garážích s nabíječkou pro elektromobily a vlastní fotovoltanickou elektrárnu (FVE).

Prostor se nachází ve 3.NP polyfunkčního objektu na adrese U Plynárny 333/85, Praha 10. Součástí prostoru jsou dva kuchyňské kouty, vybavené kuchyňskou linkou s vestavěnou myčkou a lednicí, indukční deskou a mikrovlnnou troubou, dvakrát samostatné WC, rozdělené na pánské a dámské. Prostor lze využít na kanceláře, vzorkovou prodejnu, sídlo firmy, školicí středisko, projekční atelier, call centrum, drobnou nerušící výrobu…

Nabízený prostor má 2 elektroměry s jističi 3x25A a vlastní FVE o výkonu 9.9 kWp a akumulací 10.4kWh do bateriového uložiště. Průměrná roční výroba elektřiny je 10.1 MWh tzn. ročně lze získat zdarma elektřinu v hodnotě cca 90.000 – 130.000 Kč a to v závislosti na spotřebě a cenách energií.

Prostory jsou nové, vytápění je zajištěno plynovým kotlem. K dispozici je klimatizace a připojení na většinu poskytovatelů internetu, v budově je výtah. Parkování návštěv je možné v ulici (fialová parkovací zóna) nebo na parkovištích prodejen Baumax nebo Kaufland.

Nájemné činní 250 Kč/m², fixní poplatky 20 Kč/m² za režii domu (spol. energie, výtah, parking, úklid..), Dále zálohy na proúčtovatelné energie tzn. teplá a studená voda, elektřina a topení jsou ve výší 15.000 Kč, kauce 2 nájmy. Provize realitní kanceláři 20.000 Kč.

K dispozici ihned. Lze pronajmout i odděleně jako dva kancelářské prostory o ploše 150,7 m² a 122,4 m².

Objekt je strategicky situován na frekventované křižovatce Prahy 10 přímo proti Kauflandu a Baumaxu. Zastávky tramvaje č.13, 14 a autobusů č.101, 124, 135, 136, 150, 188 a 213 pouze 3 min. od budovy. Výborná dostupnost do centra Prahy, pouze 8 min. autobusem ke stanici metra Želivského pouze 8 minut. Výjezd na jižní spojku a dálnici D1 vzdálen cca 700m.